Inmitten der Weinberge oberhalb der Saar entsteht derzeit ein Bauprojekt, das als beispielhaft f\u00fcr den Wohnungsbau der Zukunft gelten k\u00f6nnte. Im kleinen Winzerdorf Ayl, unweit von Trier, wird unter dem Namen \u201eTwins\u201c ein Mehrfamilienhaus gebaut, das durchweg aus recycelbaren Materialien besteht. Der Bau des Geb\u00e4udes ist eine Premiere in Rheinland-Pfalz: Es ist das erste Haus, das dort nach dem \u201eKfW 40 NH\u201c-Standard erbaut wird. Dieser Standard bezeichnet zum einen Effizienzh\u00e4user, die nur 40 Prozent der Prim\u00e4renergie eines Referenzgeb\u00e4udes verbrauchen. Zum anderen sieht der Standard vor, dass s\u00e4mtliche verwendeten Materialien wiederverwendbar sein m\u00fcssen.<\/p>\n
Holz statt Kunststoff<\/strong><\/p>\n Verzichtet wird beim Ayler Neubau zum Beispiel auf D\u00e4mmmaterialien aus Kunststoff. Stattdessen kommen Holzfasern zum Einsatz. Nat\u00fcrlich sei jedes Geb\u00e4ude auf Langlebigkeit hin konzipiert, ordnet Holger Rieth vom Immobilienentwickler Dawen + Rieth ein Grundprinzip modernen Bauens ein. Dennoch sei es wichtig, Neubauten auch als Ressourcenlager zu denken und zu konzipieren. Diesen Aspekt betont auch Martin Gr\u00fcnen vom Vorstand der Sparkasse Trier-Saarburg, die als Finanzierer am Projekt in Ayl beteiligt ist: \u201eDer Neubau setzt absolut \u00f6kologische und \u00f6konomische Ma\u00dfst\u00e4be.\u201c F\u00fcr die zuk\u00fcnftigen Mieter sei die nachhaltige Bauweise doppelt interessant, weil durch Bauweise und verwendete Materialien die Nebenkosten niedrig bleiben.<\/p>\n Modulare Bauweise spart Kosten<\/strong><\/p>\n Beispielhaft ist auch ein besonderes Bauprojekt, das derzeit im bayrischen Oettingen vorangetrieben wird. Auf einer innerst\u00e4dtischen Brachfl\u00e4che errichtet das ortsans\u00e4ssige Holzbauunternehmen Taglieber mit Unterst\u00fctzung der Sparkasse Donauw\u00f6rth rund 30 Wohneinheiten in Holzbauweise. Die Besonderheit dabei: Die Geb\u00e4ude sind modular aufgebaut, k\u00f6nnen in gro\u00dfer St\u00fcckzahl und damit kosteng\u00fcnstig gebaut werden. F\u00fcr zus\u00e4tzliche Kosteneinsparungen sorgt ein ausgekl\u00fcgeltes Energiekonzept, das Photovoltaik, intelligente Speichertechnologien und verbrauchsschonende Materialeigenschaften verkn\u00fcpft.<\/p>\n Projekte wie an der Saar und im Donau-Ries-Kreis haben \u00fcber die jeweilige Region hinaus Vorbildcharakter. Der schonende Umgang mit den zur Verf\u00fcgung stehenden Materialien, Fl\u00e4chen und energetischen Ressourcen spielt insgesamt im Bauwesen eine immer gr\u00f6\u00dfere Rolle. Nach Einsch\u00e4tzung der Europ\u00e4ischen Kommission sind Geb\u00e4ude der gr\u00f6\u00dfte Energieverbraucher in Europa. Sie verbrauchen 40 Prozent der erzeugten Energie und verursachen 36 Prozent unserer Treibhausemissionen. Auch der Bau eines Hauses, Sanierungs- oder Umbauma\u00dfnahmen kosten Energie, ebenso die Erzeugung der benutzten Materialien oder die umweltgerechte Entsorgung von Baustoffen bei Renovierungen oder Abriss. Zugleich besteht die besondere Herausforderung darin, die Baukosten insgesamt \u00fcberschaubar zu halten, um den wachsenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zu decken.<\/p>\n Joint Venture f\u00fcr neue Quartiersentwicklung<\/strong><\/p>\n Sparkassen k\u00f6nnen hier eine wichtige Rolle spielen. Denn nicht nur als Immobilienfinanzierer ber\u00fccksichtigen sie zunehmend Nachhaltigkeitsaspekte. H\u00e4ufig sind sie auch selbst an Projektentwicklungen und Bauma\u00dfnahmen beteiligt. So zum Beispiel im m\u00fcnsterl\u00e4ndischen Bocholt, wo derzeit ein ehemaliges Industriegebiet zu einem Stadtquartier aufgewertet wird. Dazu geh\u00f6rt das Bauprojekt \u201e7H\u00f6fe\u201c: Auf 42.000 Quadratmetern entstehen 375 Wohnungen mit einem nachhaltigen Mobilit\u00e4ts-, Energie- und Freiraumkonzept. Bauherr ist die Stadt + Quartier GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Sparkasse Westm\u00fcnsterland und der genossenschaftlichen WohnBau-Gruppe. Die Kooperation erm\u00f6glicht die Einbindung des Projekts in umfassende kommunale Infrastruktur- und Quartiersentwicklungsma\u00dfnahmen. So entsteht auf der Industriebrache ein neues Wohnquartier mit unterschiedlichen, bezahlbaren Wohnformen f\u00fcr studentisches, betreutes und integratives Wohnen, mit Quartierstreff, Kindertagesst\u00e4tte und Anbindung an neu geschaffene Rad- und Fu\u00dfwegenetze.<\/p>\n Die genannten Beispiele und viele weitere von Sparkassen begleitete Bauprojekte zeigen, dass Klimaschutz und bezahlbares Wohnen kein Widerspruch sein m\u00fcssen. Im Gegenteil: Das Nachdenken \u00fcber mehr Nachhaltigkeit im Wohnungsbau er\u00f6ffnet neue Perspektiven, die neue Ans\u00e4tze zu effizienten, kostensparenden und zugleich sozialverantwortlichen Bauweisen m\u00f6glich machen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10631,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","class_list":["post-8539","blog","type-blog","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/8539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8539"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/8539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10632,"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/8539\/revisions\/10632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/im-auftrag-der-gesellschaft.de\/2022\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}